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La banque est une institution que l'on ne peut plus éviter aujourd'hui. Pourtant elle bénéficie encore d'une aura un peu mystique car elle seule décide si oui ou non vous pouvez concrétiser votre projet d'habitat, d'entreprise, de vacances, de mariage, par l'acceptation de votre demande de crédit.

Logiquement, selon le montant que vous souhaitez emprunter l'argumentation devra être plus ou moins développée.

Il est effectivement facile d'obtenir un crédit de moins de 10 000 euros et il est généralement accordé dans un laps de temps court, si vous êtes salarié et que vous n'avez pas d'autre crédit en cours.

 

Par contre, si vous êtes à la recherche d'un crédit immobilier l'obtention du crédit ne sera pas aussi simple. Vous êtes d'abord contraint par le ration d'endettement, entre 30% et 35% maximum.

Dans ce cas, il faut construire consciencieusement son dossier. Ce dernier doit définir vos besoins et raisons (pourquoi voulez-vous acheter ?). Ensuite définissez votre projet : quel type de bien souhaitez-vous acheter ? Où est-il situé ? Estimez également le prix du bien que vous visez idéalement. Pour cela appuyez vous sur les fourchettes de prix relevés sur les annonces immobilières en agence ou sur Internet. Faites également le bilan de l'apport personnel que vous pouvez fournir, des emprunts contractés en cours et des charges incompressibles. Cela vous donnera une bonne visibilité de votre capacité d'emprunt.

Ensuite, c'est votre conseiller qui vous guidera en fonction du résultat obtenu.


 

Généralement on a tendance à se fier à sa banque habituelle. Mais il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence. Entre les taux d'intérêts, les assurances, la durée d'emprunt... il faut prendre en compte tous ces facteurs pour choisir la banque la plus intéressante, surtout si votre dossier est solide. Pour mieux se rendre compte n'hésitez pas à demander des simulations de crédit. Et si vous pensez pouvoir obtenir encore un petit quelque chose, négociez !


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